Servizio Legali e Settori di Attività

L’Avvocato Roberto Ollari (abilitato a esercitare avanti alle giurisdizioni superiori) svolge l’attività prevalentemente nel settore amministrativo a Parma, Emilia-Romagna ed in tutta Italia, Con particolare specializzazione in urbanistica, edilizia, espropri per pubblica utilità e contratti pubblici:

Edilizia

permessi di costruire e D.I.A. (denuncia di inizio attività)
sanzioni edilizie, ordini di demolizione e sanzioni pecuniarie
interventi edilizi: nuove costruzioni, ristrutturazioni, restauro e risanamento conservativo, manutenzione straordinaria ed ordinaria
contributo di costruzione (oneri di urbanizzazione e costo di costruzione)
agibilità ed abitabilità
irregolarità, abusi, difformità dal progetto
condono, sanatoria e conformità urbanistica
responsabilità di appaltatore, committente, progettista, direttore lavori
agevolazioni fiscali, efficientamento, riqualificazione energetica: ecobonus, sismabonus, bonus mobili, bonus verde, bonus facciate e bonus casa; 110%; Cappotto, pannelli fotovoltaici, Decreto rilancio, legge 34/2020

Urbanistica

Standard urbanistici, opere di urbanizzazione primaria e secondaria
Piani attuativi, piani particolareggiati di intervento pubblico e privato, piani di lottizzazione, STU(società di trasformazione urbanistica), convenzioni urbanistiche
Zooning, divisione del territorio in zone omogenee; redazione di piani regolatori, piani urbanistici generali, norme tecniche di attuazione,
accordi con i privati, accordi di programma con amministrazioni pubbliche, conferenze dei servizi
osservazioni a varianti a piani generali o particolareggiati

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Contatti

Espropri per pubblica utilità

Apposizione del vincolo (da variante al PRG, accordi di programma, conferenza dei servizi o altro)
dichiarazione di pubblica utilità (da progetto di opera pubblica o piano attuativo)
determinazione della indennità provvisoria,
determinazione dell’indennità definitiva
occupazione d’urgenza
decadenza dei vincoli ed indennità per la reiterazione
patologia dei provvedimenti (occupazioni usurpative ed acquisitive)
sanatoria delle espropriazioni (occupazione acquisitiva sanante)
diritti dei privati di partecipare alla procedura espropriativa (comunicazioni, osservazioni, istanze, accesso agli atti )
programmazione dell’opera pubblica ai fini espropriativi (programma triennale, annuale, bilancio di previsione)

Contratti Pubblici

Partenariato pubblico-privato (PPP) (forma di cooperazione tra soggetti pubblici e privati, con l'obiettivo di finanziare, costruire e gestire infrastrutture o fornire servizi di interesse pubblico), ad esempio, nella forma del Project Financing
Bandi di gara e requisiti di partecipazione (SOA, avvalimento, subappalto, ecc.)
Procedure “ordinarie” di scelta del contraente (aperta, ristretta, semplificata, negoziata) e particolari (leasing in costruendo, sponsorizzazione, project financing, concessione di lavori pubblici)
Procedure aggiudicazione (offerta prezzo più basso e economicamente più vantaggiosa)
Verifica dell’anomalia dell’offerta
Stipula ed esecuzione del contratto per la costruzione di opere pubbliche, o per forniture o la prestazione di servizi (varianti, riserve, collaudo, accordo bonario ecc.)
White list-diniego di iscrizione

Lo Studio Legale dell'Avvocato Ollari è specializzato nei Piani di Urbanistica Generale (PUG).

Si effettuano consulenze alle Aziende ad ai Privati (e stakeholders) per esame ed inserimento nel piano, osservazioni al PUG assunto ed adottato ed impugnazione delle norme limitative dei diritti dei privati.

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